Цена и сроки выполнения пояснительной записки в формате XML зависят от сложности и объема проекта. Стоимость услуги рассчитывается в индивидуальном порядке.
В случае обращения к нам за услугой “экспертиза проектной документации” - перевод разработанного тома в формат XML выполняется в рамках договора на экспертизу;
Проектная документация на объект в строительстве состоит из нескольких томов и включает в себя текстовые материалы, чертежи, схемы, расчеты сметы. Чтобы упростить коммуникации между всеми участниками процесса, в составе проекта должен быть специализированный документ, который комплексно описывает объект – том “Пояснительная записка” (ПЗ).
С января 2024 года вступила в силу новая XML-схема заключения экспертизы, которая содержит в себе механизм автоматической проверки наличия в составе рассмотренной документации тома «Пояснительная записка» в формате XML. Это означает, что в случае отсутствия в составе дела экспертизы тома «Пояснительная записка» в формате XML – ЕГРЗ (Единый Государственный Реестр Заключений) не позволит сформировать и зарегистрировать заключение экспертизы.
Выдача заключений экспертизы проектной документации возможна исключительно при наличии в составе рассмотренной документации пояснительной записки в формате XML (в случаях когда необходима разработка тома «Пояснительная записка»).
Внедрение цифровизации сокращает ошибки и ускоряет обработку информации.
Важно понимать, что ПЗ - это документ с основными сведениями по возводимому зданию или сооружению, который составляется на основании подготовленной проектной документации. Он является неотъемлемой составляющая проекта. Данный документ должен присутствовать в проектах возведения новых зданий и сооружений, капремонта и реконструкции объектов.
Случаи когда НЕ требуется разработка тома ПЗ в формате XML:
Преимущества подготовки пояснительной записки к проектной документации специалистами компании WE-EXPERT
Подготовка пояснительной записки к проекту в формате XML требует наличия специализированных знаний, навыков и опыта. Это один из самых важных документов в составе проектной документации, т.к. данный том передается для получения разрешения на строительство. Для получения файла, который полностью соответствует требованиям Минстроя, рекомендуется обратиться к профессионалам.
Компания WE-EXPERT предоставляет услуги по подготовке XML-файла тома “Пояснительнаяй записка”. От заказчика нужен только полный пакет проектной документации (все тома) и исходно-разрешительные документы.
Компания WE-EXPERT также осуществляет такие виды работ, как экспертиза проектной документации, проектная экспертиза инженерных изысканий и прочие.
На титульном листе указывается наименование и назначение объекта, вид выполняемых работ, название организации-проектировщика, ФИО и должности специалистов, разработавшие документ
Сформированный XML-файл тома «Пояснительная записка» и комплект документации для передачи в государственную экспертизу или прохождение негос.экспертизы у нас.
Раздел 1 содержит сведения о реквизитах документов с исходными данными и условиями, на основании которых разрабатывалась проектная документация. К таким документам относится техническое задание, отчет по итогам инженерных изысканий, градостроительный план, техусловия подключения к инженерным коммуникациям и другие исходно-разрешительные документы.
В разделе также указывается документ, послуживший основанием для принятия решения о запуске проекта. Если проектная экспертиза результатов инженерных изысканий проводилась до экспертизы проекта, то указывается положительное заключение. Если экспертиза инженерных изысканий не проводилась, то данный документ не включается в состав пакета.
Исходно-разрешительные документы
Пояснительная записка включает в себя данные о назначении и технико-функциональных особенностях возводимого здания или сооружения. В ней приводятся технико-экономические показатели, данные о количестве работников и требуемых энергоресурсах, сведения о земельном участке, мероприятия по рекультивации нарушенных участков и прочее.
В этом разделе также обосновываются и поясняются технические, конструктивные, технологические и другие решения, используемые в проекте.
- Проводится экспертиза только инженерных изысканий;
- Проводится Повторная экспертиза проектной документации (ПЗ по которой ранее передавалась в экспертизу в формате PDF);
- ЗнП утверждено до 01/09/2022г.
- и иные случаи, когда том ПЗ не разрабатывается;
Разделы, их состав и объем информации в пояснительной записке регламентируется положениями ГОСТ Р 21.101-2020, Постановлением 87 Правительства РФ от 16.02.2008 . Рассмотрим кратко, что входит в данный документ.
В записке указывается, что проектные решения соответствуют действующим нормам, правилам, стандартам. Приводится перечень используемых документов технического регулирования.
Информирование о соблюдении норм и требований
Правила оформления XML-файла
XML-формат пояснительной записки утвержден приказом Минстроя № 783/пр от 12 мая 2017 года. Шаблон можно найти на ведомственном веб-ресурсе.
Файл в XML формате составляется для того, чтобы обеспечить передачу данных в машиночитаемом формате для информационного моделирования. Это ускоряет анализ информации и повышает качество проектного контроля.
Образец пояснительной записки в формате XML
Для получения примера отправьте запрос по электронной почте, через сайт или по телефону.