Пояснительная записка в формате XML
Пояснительная записка в формате XML
Экспертиза проектной документации – это процедура, которая проводится для оценки соответствия проекта требованиям законодательства, нормам и стандартам, а также для определения его экономической эффективности и технической осуществимости.
Экспертиза проектной документации проводится независимыми экспертами, которые обладают необходимыми знаниями и опытом в области строительства и проектирования. Они анализируют проектную документацию, проверяют ее на соответствие действующим нормам и правилам, оценивают экономическую эффективность и техническую осуществимость, а также дают рекомендации по улучшению проекта.
Экспертизу проводят эксперты-специалисты в области генерального плана, архитектурных решений, конструктивных решений, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, отопления и вентиляции, кондиционирования, газоснабжения, слаботочных систем, систем автоматизации, санитарно-эпидемиологических норм, охраны окружающей среды, пожарной безопасности, технологических решений.
В процессе экспертизы проводится анализ полученных данных, сопоставление их с нормативными требованиями и инженерными изысканиями.
Для объектов, которые финансируются из государственного или муниципального бюджета, подходит только государственная экспертиза – негосударственная экспертиза может только консультировать проектировщика для минимизации полученных замечаний на этапе проведения государственной экспертизы.
В соответствии с п.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской федерации (ГрК РФ) эЭкспертиза не проводится в отношении следующих объектов:
Экспертиза проектной документации проводится независимыми экспертами, которые обладают необходимыми знаниями и опытом в области строительства и проектирования. Они анализируют проектную документацию, проверяют ее на соответствие действующим нормам и правилам, оценивают экономическую эффективность и техническую осуществимость, а также дают рекомендации по улучшению проекта.
Экспертизу проводят эксперты-специалисты в области генерального плана, архитектурных решений, конструктивных решений, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, отопления и вентиляции, кондиционирования, газоснабжения, слаботочных систем, систем автоматизации, санитарно-эпидемиологических норм, охраны окружающей среды, пожарной безопасности, технологических решений.
В процессе экспертизы проводится анализ полученных данных, сопоставление их с нормативными требованиями и инженерными изысканиями.
Для объектов, которые финансируются из государственного или муниципального бюджета, подходит только государственная экспертиза – негосударственная экспертиза может только консультировать проектировщика для минимизации полученных замечаний на этапе проведения государственной экспертизы.
В соответствии с п.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской федерации (ГрК РФ) эЭкспертиза не проводится в отношении следующих объектов:
✔ объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
✔ дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти;
✔ отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
✔ отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
✔ буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.
✔ дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти;
✔ отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
✔ отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
✔ буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.
показать
Стоимость и сроки
Цена и сроки выполнения пояснительной записки в формате XML зависят от сложности и объема проекта. Стоимость услуги рассчитывается в индивидуальном порядке.
В случае обращения к нам за услугой “экспертиза проектной документации” - перевод разработанного тома в формат XML выполняется в рамках договора на экспертизу;
В случае обращения к нам за услугой “экспертиза проектной документации” - перевод разработанного тома в формат XML выполняется в рамках договора на экспертизу;
Проектная документация на объект в строительстве состоит из нескольких томов и включает в себя текстовые материалы, чертежи, схемы, расчеты сметы. Чтобы упростить коммуникации между всеми участниками процесса, в составе проекта должен быть специализированный документ, который комплексно описывает объект – том “Пояснительная записка” (ПЗ).
С января 2024 года вступила в силу новая XML-схема заключения экспертизы, которая содержит в себе механизм автоматической проверки наличия в составе рассмотренной документации тома «Пояснительная записка» в формате XML. Это означает, что в случае отсутствия в составе дела экспертизы тома «Пояснительная записка» в формате XML – ЕГРЗ (Единый Государственный Реестр Заключений) не позволит сформировать и зарегистрировать заключение экспертизы.
Выдача заключений экспертизы проектной документации возможна исключительно при наличии в составе рассмотренной документации пояснительной записки в формате XML (в случаях когда необходима разработка тома «Пояснительная записка»).
Внедрение цифровизации сокращает ошибки и ускоряет обработку информации.
Важно понимать, что ПЗ - это документ с основными сведениями по возводимому зданию или сооружению, который составляется на основании подготовленной проектной документации. Он является неотъемлемой составляющая проекта. Данный документ должен присутствовать в проектах возведения новых зданий и сооружений, капремонта и реконструкции объектов.
С января 2024 года вступила в силу новая XML-схема заключения экспертизы, которая содержит в себе механизм автоматической проверки наличия в составе рассмотренной документации тома «Пояснительная записка» в формате XML. Это означает, что в случае отсутствия в составе дела экспертизы тома «Пояснительная записка» в формате XML – ЕГРЗ (Единый Государственный Реестр Заключений) не позволит сформировать и зарегистрировать заключение экспертизы.
Выдача заключений экспертизы проектной документации возможна исключительно при наличии в составе рассмотренной документации пояснительной записки в формате XML (в случаях когда необходима разработка тома «Пояснительная записка»).
Внедрение цифровизации сокращает ошибки и ускоряет обработку информации.
Важно понимать, что ПЗ - это документ с основными сведениями по возводимому зданию или сооружению, который составляется на основании подготовленной проектной документации. Он является неотъемлемой составляющая проекта. Данный документ должен присутствовать в проектах возведения новых зданий и сооружений, капремонта и реконструкции объектов.
Случаи когда НЕ требуется разработка тома ПЗ в формате XML:
Преимущества подготовки пояснительной записки к проектной документации специалистами компании WE-EXPERT
Подготовка пояснительной записки к проекту в формате XML требует наличия специализированных знаний, навыков и опыта. Это один из самых важных документов в составе проектной документации, т.к. данный том передается для получения разрешения на строительство. Для получения файла, который полностью соответствует требованиям Минстроя, рекомендуется обратиться к профессионалам.
Компания WE-EXPERT предоставляет услуги по подготовке XML-файла тома “Пояснительнаяй записка”. От заказчика нужен только полный пакет проектной документации (все тома) и исходно-разрешительные документы.
Компания WE-EXPERT также осуществляет такие виды работ, как экспертиза проектной документации, проектная экспертиза инженерных изысканий и прочие.
Компания WE-EXPERT предоставляет услуги по подготовке XML-файла тома “Пояснительнаяй записка”. От заказчика нужен только полный пакет проектной документации (все тома) и исходно-разрешительные документы.
Компания WE-EXPERT также осуществляет такие виды работ, как экспертиза проектной документации, проектная экспертиза инженерных изысканий и прочие.
На титульном листе указывается наименование и назначение объекта, вид выполняемых работ, название организации-проектировщика, ФИО и должности специалистов, разработавшие документ
Результат работ
Сформированный XML-файл тома «Пояснительная записка» и комплект документации для передачи в государственную экспертизу или прохождение негос.экспертизы у нас.
Титульный лист
Раздел 1 содержит сведения о реквизитах документов с исходными данными и условиями, на основании которых разрабатывалась проектная документация. К таким документам относится техническое задание, отчет по итогам инженерных изысканий, градостроительный план, техусловия подключения к инженерным коммуникациям и другие исходно-разрешительные документы.
В разделе также указывается документ, послуживший основанием для принятия решения о запуске проекта. Если проектная экспертиза результатов инженерных изысканий проводилась до экспертизы проекта, то указывается положительное заключение. Если экспертиза инженерных изысканий не проводилась, то данный документ не включается в состав пакета.
В разделе также указывается документ, послуживший основанием для принятия решения о запуске проекта. Если проектная экспертиза результатов инженерных изысканий проводилась до экспертизы проекта, то указывается положительное заключение. Если экспертиза инженерных изысканий не проводилась, то данный документ не включается в состав пакета.
Исходно-разрешительные документы
Пояснительная записка включает в себя данные о назначении и технико-функциональных особенностях возводимого здания или сооружения. В ней приводятся технико-экономические показатели, данные о количестве работников и требуемых энергоресурсах, сведения о земельном участке, мероприятия по рекультивации нарушенных участков и прочее.
В этом разделе также обосновываются и поясняются технические, конструктивные, технологические и другие решения, используемые в проекте.
В этом разделе также обосновываются и поясняются технические, конструктивные, технологические и другие решения, используемые в проекте.
Основные сведения
- Проводится экспертиза только инженерных изысканий;
- Проводится Повторная экспертиза проектной документации (ПЗ по которой ранее передавалась в экспертизу в формате PDF);
- ЗнП утверждено до 01/09/2022г.
- и иные случаи, когда том ПЗ не разрабатывается;
Состав и содержание
Разделы, их состав и объем информации в пояснительной записке регламентируется положениями ГОСТ Р 21.101-2020, Постановлением 87 Правительства РФ от 16.02.2008 . Рассмотрим кратко, что входит в данный документ.
В записке указывается, что проектные решения соответствуют действующим нормам, правилам, стандартам. Приводится перечень используемых документов технического регулирования.
Информирование о соблюдении норм и требований
Правила оформления XML-файла
XML-формат пояснительной записки утвержден приказом Минстроя № 783/пр от 12 мая 2017 года. Шаблон можно найти на ведомственном веб-ресурсе.
Файл в XML формате составляется для того, чтобы обеспечить передачу данных в машиночитаемом формате для информационного моделирования. Это ускоряет анализ информации и повышает качество проектного контроля.
Файл в XML формате составляется для того, чтобы обеспечить передачу данных в машиночитаемом формате для информационного моделирования. Это ускоряет анализ информации и повышает качество проектного контроля.
Образец пояснительной записки в формате XML
Для получения примера отправьте запрос по электронной почте, через сайт или по телефону.
Этапы работ
Бесплатная консультация
Заключение договора
Рассмотрение документации
Положительное заключение
Другие наши услуги
Нам доверяют
Мы дорожим нашими клиентами и гордимся работой с ними!
Благодарственные письма
Лицензии и сертификаты
Нам доверяют
Мы дорожим нашими клиентами и гордимся работой с ними!
Благодарственные письма
Лицензии и сертификаты
127015 Москва, БЦ «Z-Plaza», Бутырская, 62
199004 Санкт-Петербург, «БЦ Остров», Средний проспект Васильевского острова, 36/40
630091 Новосибирск, Ядринцевская, 23
199004 Санкт-Петербург, «БЦ Остров», Средний проспект Васильевского острова, 36/40
630091 Новосибирск, Ядринцевская, 23
Адрес:
Контакты
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
И мы свяжемся с вами
в ближайшее время
в ближайшее время
Оставьте заявку
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами в ближайшее время
9:00-19:00 по Мск
График работы:
Почта:
Телефон:
показать
Оставьте заявку
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ