Экспертное сопровождение

Экспертное сопровождение
✔ объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

✔ дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти;

✔ отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

✔ отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

✔ буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.
показать
Стоимость и сроки экспертного сопровождения
Цена услуги определяется в индивидуальном порядке, она зависит от типа объекта, сложности проектной документации и других факторов. Вы можете получить бесплатную консультацию и предварительный просчет стоимости у менеджера нашей компании, оставив заявку на сайте или связавшись с нами по телефону.
В процессе реализации строительного проекта может возникнуть необходимость внести изменения в проектную документацию. На этапе прохождения экспертизы правки делаются в рабочем порядке, их требуется согласовать с застройщиком и повторно отправить проектно-сметную документацию на утверждение.

Значительно сложнее внести изменения в проектную документацию, которая уже прошла экспертизу. Это связано с тем, что утвержденный проект является частью разрешения, на основании которого ведутся строительные работы.

Для проведения экспертного сопровождения между застройщиком или техническим заказчиком и экспертной организацией заключается годовой контракт на экспертное сопровождение проектной документации с возможностью пролонгации. Это специальная форма повторной экспертизы, в рамках которой эксперты в течение короткого срока анализируют вносимые изменения и выдают заключение. Экспертное сопровождение строительного проекта можно заказать в государственной организации или в негосударственной фирме.
Порядок проведения
Основная причина корректировок утвержденной проектной документации – это расхождения между фактической реализацией и информацией, указанной в проектной документации. Если не внести изменения в строительный проект, то в дальнейшем нельзя будет оформить документы на ввод здания или сооружения в эксплуатацию.

Экспертное сопровождение это процедура анализа изменений на предмет соответствия требованиям технических регламентов и совместимость с уже утвержденным проектом. Решение об экспертном сопровождении может принять застройщик или технический заказчик.
Шаги и этапы экспертного сопровождения
Длительность экспертного сопровождения – до 10 дней, точный срок зависит от объема и сложности вносимых изменений. Это позволяет вести строительство практически без остановок, не увеличивая временные рамки и финансовые затраты. После завершения проверки вносимых изменений выдается заключение экспертного сопровождения, его необходимо предоставить в Стройнадзор.

В процессе реализации строительного проекта застройщик может неограниченное количество раз вносить изменения в проектную документацию. В конце выдается итоговое заключение экспертизы, которое регистрируется в ЕГРЗ (промежуточные заключения экспертного сопровождения не вносятся в реестр).
Формы и условия заключения договора
Экспертное сопровождение строительного проекта осуществляется на основании договора. Для его заключения необходимо написать заявление и предоставить пакет документации:
  • техзадание застройщика;
  • описание вносимых изменений;
  • проектная документация с внесенными изменениями.
С полным перечнем необходимой документации можно ознакомиться по ссылке.
Экспертное сопровождение экспертизы проводится в несколько шагов:
внесение корректировок в существующую проектную документацию;
Значение и результаты экспертного сопровождения
Экспертное сопровождение строительного проекта значительно упрощает работы по возведению объекта и вводу в эксплуатацию. Застройщик получает возможность вносить изменения в проектно-сметную документацию, практически не останавливая строительные процессы.
01
проверка изменений на непротиворечивость, соответствие нормам техрегламентов и требованиям техзадание;
02
выдача результата экспертной оценки изменений без регистрации в ЕГРЗ.
03
запрос Заказчика на выпуск заключения
04
выдача заключения экспертного сопровождения с регистрацией в ЕГРЗ.
05

Этапы работ

Бесплатная консультация
Заключение договора
Рассмотрение документации
Положительное заключение

Другие наши услуги

Нам доверяют

Мы дорожим нашими клиентами и гордимся работой с ними!
Компания "ПИК"
Компания "Абсолют недвижимость"
Компания "Pioneer"
Компания "ATX"
Компания "A101"
Компания "Wilmar"

Благодарственные письма

Лицензии и сертификаты

Компания "Интеко"
Компания "Крост концерн"
Компания "ЛСР"
Нам доверяют
Мы дорожим нашими клиентами и гордимся работой с ними!
Компания "ПИК"
Компания "Абсолют недвижимость"
Компания "Pioneer"
Компания "ATX"
Компания "A101"
Компания "Wilmar"
Компания "Интеко"
Компания "Крост концерн"
Благодарственные письма
Лицензии и сертификаты
Компания "ЛСР"
Экспертиза проектов и смет в строительстве
Экспертиза проектов и смет в строительстве
127015 Москва, БЦ «Z-Plaza», Бутырская, 62

199004 Санкт-Петербург, «БЦ Остров», Средний проспект Васильевского острова, 36/40

630091 Новосибирск, Ядринцевская, 23
Адрес:
Контакты
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
И мы свяжемся с вами
в ближайшее время
Оставьте заявку
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами в ближайшее время
9:00-19:00 по Мск
График работы:
показать
Почта:
Телефон: